Duurzaam bouwen, Project, Update
Gas, elektra en water. Dat werd er op het voormalig NRE-terrein opgeslagen en gedistribueerd. Maar wat gebeurt er als het bedrijf het terrein verlaat? Aannemersbedrijf Arcum werd gebeld voor de renovatie van een pand op het NRE-terrein. Lees hier meer over dit renovatieproject!
Wat is het NRE-terrein?
Het terrein stond eerst bekend als een gasfabriek uit 1988 waar de distributie en opslag van gas werd gerealiseerd. Maar door de komst van afstandgas verhuisde het bedrijf en verloste het de stad van de gaslucht, rook en het fabrieksgeraas. De gemeente verzelfstandigde haar gas, water en elektriciteit op het terrein in Nutsbedrijven Regio Eindhoven (NRE-terrein). In 2012 verlieten ook zij het terrein en stonden alle panden leeg.
Wie was onze opdrachtgever?
Nadat de lege panden werden versierd door kunstenaars en creatieven, werden de eerste panden gerenoveerd. Ondertussen is het terrein voor het grootste deel vernieuwd en dienen de oude fabrieken als moderne woningen, werkplaatsen en horecagelegenheden. Toen het creatieve collectief NulZes hoorde dat zij er konden blijven, werd het tijd voor de renovatie van het pand genaamd Gebouw 7. Bouwbedrijf Arcum werd gebeld en we stonden voor de opdracht om het karakter van het oude fabriekspand te behouden maar te voorzien van o.a. een moderne uitbouw.
Renovatie NRE-terrein Gebouw 7 / blowerkamer
Maar voordat we daar verder op ingaan is het goed om te beschrijven wat voor pand het precies is. Gebouw 7 wordt ook wel de Blowerkamer genoemd. De blazers die zich in het pand bevonden werden gebruikt om (lucht)druk te leveren op het transportsysteem van het gas. In 1950 werd het pand verbouwd. De functie bleef, maar werd aangevuld met een kantoorruimte en bewakingscentrum. Een grote aanbouw werd hiervoor gerealiseerd met een dak gebouwd op gebogen betonnen spanten.
De geveldoorbraak
De aanbouw was verouderd en moest gesloopt worden. Hierdoor kon er een moderne aanbouw met grote kozijnen en glaspuien in de plaats gezet worden. Voor wie het niet in de gaten heeft. Dat is niet niks. Een geveldoorbraak voor het slopen of bouwen van een aanbouw, houdt namelijk in dat de verdieping daarboven opgevangen moet worden. Dit noemt men stempelen. Hoe breder de doorbaak, hoe ingewikkelder en hoe beter je moet berekenen hoeveel draagpalen je nodig hebt.
De aanbouw en andere renovaties
Buiten het vernieuwen van de aanbouw om, hebben we ook de gehele elektra en leidingen aangelegd. Ook is er een grote lichtstraat op het dak gebouwd. Deze lichtstraat en de aanbouw bestaande uit kozijnen, zorgt voor meer licht in de oude gasfabriek. Daarnaast heeft het gebouw een geheel nieuwe entree gekregen met een in het werk gestorte betonnen trap.
Als je binnenkomt sta je vrijwel meteen in de vernieuwde aanbouw waar de grote draagbalken in het zicht zijn gelaten. Je kijkt er naar een intact gelaten industrieel plafond. Dit is de gemeenschappelijke ruimte. Loop je verder door het gebouw dan zijn er extra ruimtes gebouwd en kijk je naar boven dan valt de grote lichtstraat op dat voor extra lichtinval zorgt.
Het behouden van een stukje geschiedenis
De pandeigenaren hebben ervoor gekozen om de industriële geschiedenis voor een groot deel te behouden en aan te passen aan de gemakken van tegenwoordig. Zoals vernieuwde wc-ruimtes en goede leidingen. Dat zij voor aannemersbedrijf Arcum gekozen hebben is dan ook niet gek. We strijden voor het behoud van deze oude elementen en zouden er altijd voor kiezen om, waar mogelijk, te kijken naar wat kunnen we wél behouden i.p.v. wat gaan we allemaal slopen.
Dit project heeft in totaal vier maanden geduurd. NulZes heeft de plek opnieuw ingericht als creatieve broedplek waar ondernemers nu op een nog fijnere manier hun werk kunnen doen.
Nieuws
Binnenkort starten we met de renovatie van een tweede pand op het NRE-terrein. Daarover later meer!
Ben jij geïnteresseerd om met ons aan tafel te gaan zetten om je bouwideeën te bespreken?
Neem dan contact met ons op!
Wil je meer lezen over de renovaties die we met aannemersbedrijf Arcum hebben gedaan?
Klik dan hier.
